Один из часто задаваемых вопросов: «Сколько стоит у вас ремонт под ключ?».
В данной статье расскажем подробно как с этим у нас обстоит дело, и сколько на самом деле стоит качественный ремонт со всеми вытекающими расходами.
Также, вы можете посмотреть видео на эту тему, либо читать статью дальше. Выбор за Вами =))
Стоимость работ у нас зависит от их содержания, которые обусловлены сложностью проекта. Поэтому м² готового ремонта может сильно отличаться. Ориентироваться на стоимость м² в ремонте – это как ориентироваться на стоимость автомобиля по килограммам, она может быть очень разная. Но тем не менее, на берегу, перед началом реализации работ мы можем очень точно (с погрешностью в 10-15%) сориентировать по бюджету всех затрат. Сделать это непросто, но возможно. В конце данной статьи вы сможете узнать, как рассчитать стоимость конкретно вашего интерьерного ремонта.
К примеру, опция полной шумоизоляции: стены, пол, потолки – в зависимости от подобранной системы звукоизоляции прибавочная стоимость может составить от 8 до 20 тысяч рублей за м² по полу.
Также, имеют значение отделочные работы – подготовка под обои, например, и под покраску имеют различия. Под покраску нужно произвести почти в два раза больше операций по предчистовой малярке чем под обои. В связи с этим, цена работ также будет отличаться.
Системы климат-контроля, которые включают себя приточную чистку воздуха, увлажнение, также существенно влияют на стоимость ремонта.
Дизайнерские составляющие проекта: молдинги, карнизы, декоративные рейки, гипсовые декоративные панели, встроенные и скрытые двери, скрытые плинтуса, формат плитки, сложность инженерной сантехники и электромонтажа – по всем работам мы проводим отдельный расчет стоимости, после чего определяется точная цена работ по всему проекту.
В нашей практике разница стоимости реализации проекта только по работам достигала от 25 до 70 тысяч рублей за м². Нужно учитывать, что в стоимость наших работ включены сопроводительный технадзор – он исключает переделки и неприятные неожиданности по факту готовности этапов работ – это когда по готовности малярных работ на миллион выясняется, что работы сделаны плохо, а чтобы прийти только к переделке нужно затратить пол цены на то, чтобы начать делать заново… И зачем тогда такой технадзор нужен постфактум?!
В нашей компании технадзором является технолог, который ведет производство работ от начала до конца. Такой подход обеспечивает высокое качество без компромиссов и переделок.
Также в стоимость у нас учитывается:
– подбор комплектация объекта актуальным материалом в соответствии с современными передовыми нормами и технологиями производства;
– логистика: планирование поставок, приемка товара, разгрузо-погрузочные работы, сопровождение смежников (мебель, шторы, техника и другие);
– согласования условий производства с инженерным отделом управляющей компании по пожарной сигнализации, теплотехнике, электрике, климату и так далее.
Высокое качество работ у нас обеспечивают квалифицированные мастера, оснащение производства высокотехнологичным оборудованием и правильное применение освоенных и разработанных технологий производства компании.
Все это входит стоимость работ, обеспечивает высокое качество реализации проекта, исключая для наших заказчиков побочный эффект «жизни романтикой ремонта», обеспечивает спокойную жизнь в процессе производства и далее комфортное проживание в своем доме.
Итак, мы имеем квартиру 61 м² свободной планировки.
Обзор квартиры
Начинаем с возведения перегородок, современный дизайнерский ремонт, скрытые двери в потолок, встроенные трековые и гипсовые светильники, раздвижные перегородки, полноконтурная шумоизоляция квартиры, приточная система очистки воздуха, кондиционеры, декоративные панели, умное смарт-стекло с изменяемой прозрачностью, декоративное покрытие травертин на стенах, высококачественная реализация под ключ.
Материалы черновые и предчистовые, в которые включены: блоки, смеси, шумоизоляционные материалы, каркасы, гипсокартон, электрика, сантехника, приточная система очистки воздуха, гидроизоляция – по этому ремонту вышли в 2.748.000 рублей, что является 45.050 ₽/м².
Материалы чистовые: паркет краска, декоративное покрытие, розетки и выключатели, чистовая сантехника, фаянс, умное smart-стекло, раздвижные перегородки, двери, трековые точечные и навесные светильники, встроенная акустическая система, плитка – 1.600.000 рублей, 26.200 ₽/м².
Работы первичные черновые, в которые входят: укрывка мест общего пользования, временное обустройство сантехникой, электрикой, возведение стен, штукатурка, стяжка, гидроизоляция, инженерный сантехнический монтаж, электромонтаж, установка приточной вентиляции и кондиционеров, каркасные шумоизоляционные работы по стенам и потолкам, предчистовые малярные, чистовые декоративные, плотницкие работы, двери, полы, пусконаладочные работы, клининг – обошлись в 3.198.000 рублей, что 52.426 ₽/м².
Мебель: кухня, техника, шторы, ковры, зеркала, столы, стулья, вешалки, пуфы – 2.100.000 рублей, на 34.426 ₽/м².
Оборудование по микроклимату: приточная вентиляция, кондиционеры – 450.000 рублей, 7.377 ₽/м².
Сопроводительные расходы: доставки, погрузо-разгрузочные работы, вынос мусора, подбор и комплектация материалов, расходы на замерщиков корпусной мебели, штор, зеркал и тому подобные расходы – 331.000 рублей, что составило 5.500 ₽/м².
Итого, по общему бюджету всего ремонта вышло 10.427.000 рублей что в переводе на м² составило 171.000 рублей.
Стоит заметить, что этот ремонт достаточно насыщенные по опциям высокой сложности, но при этом и не самый сложный, которые мы выполняли. К примеру, в этом ремонте опция полноконтурной шумоизоляции вышла около 27.000 рублей под ключ на м², техника также премиум-класса, приточная очистка воздуха. При этом мы не учитывали дизайн-проект, стоимость которого на сегодняшний день у нас варьируется от 2.500 до 8.000 рублей за м².
В общем и целом, верстая бюджет на хороший интерьерный ремонт, в среднем можно ориентироваться на 150.000 рублей за м², с пониманием того, что он может стоить от 100.000 до 200.000 рублей, в зависимости от насыщенности, сложности, качества работы, сервиса ремонтно-строительной компании.
На стадии знакомства мы стремимся максимально точно сориентировать наших заказчиков по стоимости, срокам выполнения и в целом по условиям дальнейшего взаимодействия. Стоимость работ на протяжении всего ремонта, для объектов, которые уже у нас в производстве остается неизменной, несмотря на текущие подорожание, которые могут проходить в нашей компании. Кстати, у нас на сайте есть возможность предварительно рассчитать стоимость вашего дизайнерского ремонта: рассчитать.
Кому нужен качественный ремонт обращайтесь к нам. Мы с радостью, надежностью и высоким качеством работ к вашим услугам.
Друзья, если данная статья была Вам полезна, то поддержите нас – поделитесь данной статьей со своими друзьями и знакомыми. Оставляйте вопросы в наших социальных сетях. Мы постараемся на них ответить в следующих статьях или видео на ютуб-канале.
Хорошего настроения, красивых и легких ремонтов, всем мира и добра!
До новых встреч.
